Merit 01
住み続けたまま売却して
資金化できます
資金確保のために不動産を売却したいけど、住み慣れた今の家から離れたくないケースもありますよね。
リースバックなら、ご自宅の売却により一括した資金を得て、かつそのまま賃貸としてお住まい頂けますので、ご近所に知られることもなく、お子様の転校などのストレスもありません。
ご自宅を店舗にされていても、そのまま経営を続けられますし、売却で得た資金を運転資金や返済に充てるなど、有効活用できます。
Merit 02
固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金が不要になります。
大きな固定費だったローン返済を支払う必要がなくなります。
当然家賃は発生しますが、ローン返済よりも低い賃料になるケースもあります。
また所有者が変更されるため、固定資産税・火災保険・管理費等の諸経費用がなくなることで、家計の立て直しが可能です。
さらに、リースバックでは転居の必要がないため、引っ越しに伴う経済的な負担が避けられます。
Merit 03
将来買い戻すことも可能
リースバックをすると、元の所有者、つまりあなたに買い戻し優先権をつけることができます。
そのため将来家計が好転して余裕ができれば、家を買い戻す事もできます。
また優先権はお子様等も有効ですので、大切な思い出とともに引き継ぐことも可能です。