不動産事業部の想い
わたしたちは、不動産売買を通じて「恩送り」を実践し、誰もが「豊かな心で穏やかに暮らす」ことができる社会づくりに繋がる取引を心がけております。長く不動産取引に携わると「不動産はひと(所有者)の人生そのもの」だと感じる場面によく遭遇します。
先祖伝来、親から相続した不動産、初めて取得した不動産、投資用や自用に関わらず、不動産にまつわるエピソードは人それぞれです。
そして、時代の変化や自分を取り巻く環境の変化により、不動産の現金化が必要になったり、維持管理ができなくなったりと、やむを得ず手放さなければいけない事情も生じます。
誰に売っても
同じ。
ではない！
より高く売りたい。それは誰もが望むことですが、同時に大切なことは「売る」という過程の中で人間関係やわだかまりを整理したり、
その不動産に対する自分の想いを汲んだ活用をしたりしてもらえるかどうかだと思います。このチャンスを生かすも殺すも取引に関わる
「ひと」次第です。ブランドや資金力だけで選んで後悔しないで欲しい。切に思います。
私たちは、意匠事業部によるデザイン・リノベーション技術があり、現状の不動産単体では見いだせなかった個性を価値として評価して、予想以上の購入価格を引き出すことも可能です。
潤沢な資金を背景にお金の話だけをする「業者」ではなく、お客様の想いや価値観を共有し、お客様の不動産の「想い」に「価値」をプラスして、それぞれが 次のステージへと進むための案内役を「担う者」として事業に取り組んでいます。価格も含め対応に納得できない方、何からはじめたらよいか解らずお悩みの方は、 是非お気軽にご相談ください。
不動産事業部のしごと
不動産事業部では主に、不動産に関する「購入」「売却」「リースバック」「相続」を行っています。
不動産事業部３つの約束
守秘義務を厳守いたします
売却の事実を知らせる範囲はとても難しい判断です。
直接購入させて頂くことにより、
周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことはもとより、
ご要望に応じた情報管理も可能です。
早期の現金化に対応いたします
通常の売却の場合、
販売活動に１〜３ヶ月、
売却の契約から残代金の受取り(=現金化)まで2〜4ヶ月
(トータル3〜7ヶ月)を要します。
私たちが直接購入させていただくことにより、
ご希望の期日に合わせて現金化することが可能です。
売却時のご負担を減らします
通常の売却で、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、
売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、
売買契約が白紙になることや、
売却後のアフターフォローや瑕疵担保責任等が免責ちなる場合がありますので、
契約時点でその後の予定が決まりスケジュールが組みやすくなります。
さらに、仲介手数料の支出がなくなり
費用の削減となります。
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