ご自宅を
売却後も
住み続けられる

マンションリースバック
システム

現在お住いのご自宅を当社が買い取り、その後はリース(賃貸)契約をして
そのままお住みいただけるシステムです。

転居を行うことなく資金を手に入れることができ、売却した資金はご自由に様々な
用途にご利用いただけます。引越し代や毎年の固定資産税も必要ありません。

リースバックシステムの活用例Utilization example of Leaseback

老後の生活のため
売却した資金を生活費、医療費などに充てる事ができて生活が安定。ご夫婦でご旅行にも!
資金調達、債務整理に
リースバックをすることにより調達した資金を元にローンを完済。そのまま家に住み続けることができるので、売却の事はご近所に気付かれません。

リースバックシステムのメリットMerit of Leaseback

Merit 01

住み続けたまま売却して
資金化できます

資金確保のために不動産を売却したいけど、住み慣れた今の家から離れたくないケースもありますよね。
リースバックなら、ご自宅の売却により一括した資金を得て、かつそのまま賃貸としてお住まい頂けますので、ご近所に知られることもなく、お子様の転校などのストレスもありません。
ご自宅を店舗にされていても、そのまま経営を続けられますし、売却で得た資金を運転資金や返済に充てるなど、有効活用できます。

Merit 02

固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金が不要になります。

大きな固定費だったローン返済を支払う必要がなくなります。
当然家賃は発生しますが、ローン返済よりも低い賃料になるケースもあります。
また所有者が変更されるため、固定資産税・火災保険・管理費等の諸経費用がなくなることで、家計の立て直しが可能です。
さらに、リースバックでは転居の必要がないため、引っ越しに伴う経済的な負担が避けられます。

Merit 03

将来買い戻すことも可能

リースバックをすると、元の所有者、つまりあなたに買い戻し優先権をつけることができます。
そのため将来家計が好転して余裕ができれば、家を買い戻す事もできます。
また優先権はお子様等も有効ですので、大切な思い出とともに引き継ぐことも可能です。

ご契約までの流れContract flow

ご売却のご相談

当社は売却と売買仲介の両方に対応できますので、お客様のご意向をご相談ください。

査定

実際にお尋ねして、立地条件や建物の状態などにより、当社の買取価格とお支払い頂く賃料の査定を行います。

価格のご提案

買取価格・賃料をご提案いたします。
必要でしたら、ご家族へのご確認・ご連絡もいたします。

ご契約

売買契約と代金の授受により所有権移転を行います。
同日、当社が貸主となる賃貸借契約を締結していただきます。